номер на обява : 269
Продажба
изпратете запитване I
изпратете запитване - Административно-техническа сграда
БТК предлага за продажба недвижим имот находящ се в находящ се в гр. Добрич, пл. Свобода №7, представляващ част от четириетажна производствено – техническа сграда със сутерен и гараж, разпределена в две крила – крило „А“ и крило „Б“.
Собствеността на БТК се състои от:
БЛОК „А“, включващ следните самостоятелни обекти:
1. Самостоятелен обект с идентификатор №72624.625.413.1.1, със застроена площ от 242,06 кв.м., намиращ се на сутеренен етаж на сградата, като самостоятелният обект се състои от 10 помещения, представляващи токоизправители, акумулаторно, З склада, дестилаторно, кабелно, дизелно, WC и коридор, заедно с 9.2970 % идеални части от общите части на блок „А“от сградата.
2. Самостоятелен обект с идентификатор №72624.625.4 3.1, със застроена площ от 201 кв.м., намиращ се на сутеренен етаж на сградата, като самостоятелният обект се състои от 10 помещения, представляващи котелно, огняр, ГСМ, зала за хранене, бюфет, кухня, подготовка, битовка, умивалня и коридор, заедно със 7.7506 % идеални части от общите части на блок „А“от сградата.
3. Целият втори стаж с идентификатор №72624.625.41, със застроена площ от 507,09 кв.м., състоящ се от 15 помещения: EDCE СОRЕ, СТМ, санитарен възел, четири склада, техници, колокиране, информ. техн., канцелария, диспечери, зала ВЧУ, началник ВЧУ и коридор, заедно с 19.4762 % идеални части от общите части на блок „А“от сградата.
4. Целият трети етаж с идентификатор №72624.625.413.1.12, със застроена площ от 507,09 кв.м., състоящ се от 12 помещения: 4 канцеларии, две зали АТЦ, юстажна, сигурност, ЦИК, санитарен възел и коридори, заедно с 19.4762 % идеални части от общите части на блок „А“от сградата.
Общо за дял I – заедно с 56,00 % идеални части от общите части на блок „А“от сградата;
БЛОК „Б“, включващ следните самостоятелни обекти:
1. Целият сутерен с идентификатор №72624.625.413.1.4, със застроена площ от 577,72 кв.м., състоящ се от 16 помещения: 6 склада, два санитарни възли, канцелария, архив, дизелно, ГСМ, две кабелни, токоизправители и акумулаторни батерии, заедно с 18.8647 % идеални части от общите части на блок „Б“ на сградата.
2. Самостоятелен обект с идентификатор №72624.625.41З.1.8, със застроена площ от 375,35 кв.м., намиращ се на първи стаж на сградата, като самостоятелният обект се състои от 16 помещения: 5 помещения, представляващи салон телефонни каси, главна каса, почивна, 4 канцеларии, охрана, салон телефонни кабини, фоайе, битовка, три санитарни възли със застроена площ от 370,53 кв.м., 1 асансьор със застроена площ – 4,82 кв.м., заедно със 17.5935 % идеални части от общите части на блок „Б“ на сградата.
3. Първи полуетаж – прилежаща част към самостоятелен обет с идентификатор №72624.625.413.1.8, със застроена площ от 163,44 кв.м., състоящ се от 9 помещения: седем канцеларии, склад и санитарен възел.
4. Целият втори стаж с идентификатор №72624.625.413.1.11, със застроена площ от 567,93 кв.м., състоящ се от 14 помещения: 2 зали ЦАТЦ, DCE-AXL-MSAN, техници, МUX, ADSL, ЗИК, репартитор, лаборатория, архив, началник СТМ, продажби, началник служба „Повреди”, повреди, санитарен възел и коридор, заедно с 18.5451 % идеални части от общите части на блок „Б“ на сградата.
5. Целият трети етаж с идентификатор №72624.625.413.1.13, със застроена площ от 567,93 кв.м., състоящ се от 4 помещения: 2 зали АТЦ, техници, измивно и коридор, заедно с 18.5451 % идеални части от общите части на блок „Б“ на сградата.
6. Целият четвърти етаж с идентификатор №72624.625.413.1.15, със застроена площ от 660,31 кв.м., състоящ се от 23 помещения: 19 канцеларии, склад, секретар, директор, санитарен възел и коридор, заедно с 21.5616 % идеални части от общите части на блок „Б“ на сградата.
Общият процент идеални части е 95,110 % от общите части на блок „Б“на сградата.
Освен самостоятелните обекти, описани по-горе, БТК притежава и 48.46 % идеални части от поземления имот, върху който са изградени сградите, с идентификатор №72624.625.413 по кадастралната карта на гр. Добрич, целият с площ от 2196 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, съставляващ УПИ – 413, кв.48 по плана на ЦГЧ на гр. Добрич с площ от 2270 кв.м.
Цялата сграда е с монолитна стоманобетонна — скелетно гредова конструкция, като блок А е построен през 1960 г., а блок Б е построен през 1967 г. Гаражите са построени през 1996 г.
Довършителните работи са на етап: подове – с балатум, теракот и мозайка; стените и таваните са измазани и боядисани с латекс, санитарните помещения са облицовани с фаянс. Дограмата е основно дървена, а на места е алуминиева. Фасадата е с пръскана вароциментова мазилка и с каменна облицовка. Изпълнени инсталации: Ел. инсталации, ВиК, отоплителна инсталация.
Сградите са в много добро състояние. През 1995 година е извършено надстрояване на блок Б, при което е укрепена цялата сграда, съгласно изискванията за строителство в сеизмични райони и е осигурена на сеизмично въздействие от IX степен.
Инженерната инфраструктура е добре представена с като достъпът е по асфалтирани улици и пешеходна зона. Имотът е в идеалния градски център на града, което дава възможност за бъдещо използване като търговски и офисни помещения.
В 3 помещения в сутерена с обща площ от 88,96 кв.м., както и в 6 помещения на втори етаж с обща площ от 383 кв.м. има монтирана действаща комуникационна техника, собственост на БТК. На покрива има поставени антени на площ около 40 кв.м. В сградата има офис помещения, ползвани от служители на компанията, които в момента са в процес на компресиране.
Задължително условие при продажба на имота е запазване правото на ползване на тези площи. Правото на ползване е оценено и приспаднато от крайната цена.
Имота е съсобствен с Български пощи ЕАД и частично с физическо лице.
БТК извършва продажби на имоти директно, без посредник. Посредническо възнаграждение се заплаща само при наличие на действащ договор за изпълнение на посочената дейност, сключен с БТК преди публикуване на съответната обява.
Подробна информация за статут на имота се предоставя само на регистрирани потребители, които са попълнили заявка за закупуване на имот и са подписали споразумение за конфиденциалност .
За регистрация и попълване на заявка за закупуване на имот кликнете тук. След попълването на заявката, изпратете сканирано копие на е-мейл imoti@vivacom.bg.
При наличие на техническо оборудване в имота, продажба се извършва само след договаряне на условия, обезпечаващи неговото функциониране след продажбата, без да се налага компресия и преместване. Информация за наличието и разположение на съоръженията се предоставя на регистриран и одобрен потребител след подписване на споразумение за конфиденциалност.
Огледи на имота се извършват в работно време, между 9.00 и 18.00ч., в дните от понеделник до петък, след предварително уточнение.
Всички разходи по прехвърляне собствеността на имота са за сметка на купувача.
Продажби на имоти се извършват само в съответствие с вътрешните процедури на БТК, в т.ч. при наличие на необходимите одобрения на договорените параметри. Настоящата обява не представлява обвързващо предложение за сключване на какъвто и да било договор по отношение на имота.